Cancún.- La inseguridad, si está afectando, el valor de las viviendas, en el municipio de Benito Juárez, pues si se encuentran en un entorno de riesgo, disminuye su plusvalía y su oportunidad de venta o renta.
Rodrigo Peña, presidente de la Federación de los Colegios de Valuadores de México, afirmó, que el deterioro del entorno urbano, afecta la deseabilidad, de un comprador, para adquirir viviendas, en zonas que no tienen un entorno tranquilo y armónico.
Dijo, que lo primero, que un comprador de casa busca, es que sea un sitio, que tenga óptimas condiciones de conectividad, servicios, pero sobre todo, de seguridad.
Por lo que, el incremento de casos de violencia e inseguridad, en algunos fraccionamientos de Cancún, estarían dando como resultado, poca demanda de este tipo de viviendas.
Expresó, qué las personas, al abandonar, una vivienda en una zona conflictiva, están generando también, que se presenten invasiones, y mayores índices de inseguridad.
Sin embargo, el directivo reconoció, que a nivel nacional, Cancún, ha incrementado su plusvalía de inmuebles, en la zona turística.
Incluso, actualmente se encuentra, entre las 10 ciudades, con mayor plusvalía, después de la Ciudad de México, con un rango, de 20 mil pesos, el metro cuadrado, en la zona de playas.
(Miguel Ángel Sánchez).